銘柄ノート No.8 ／ 3003

ヒューリックって、
高配当株としてどうなの？

ノートの管理人
2026年10月4日更新

東京の駅の近くを中心に、オフィスビルなどを貸している不動産会社です。
利益も配当も毎年のように増やしてきた、不動産の高配当株です。
見るのは「会社は健康か」と「株価はお得か」の2つ。あわせて11項目を、ひとつずつ確かめていきます。

先に結論！

◯ 11項目のうち 8つ合格。しっかり稼いでいる。

◯ 配当は毎年増えて、今期の予想は67円。

△ 弱点は借入の多さと、金利の上昇。

どうやって稼いでいる会社？

ビルを持って貸すのが中心で、ホテル・旅館や保険も手がけています。
稼ぎ方は大きく分けてこの4つです。

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2026年10月2日時点

高配当株を探すときの入口は「利回り3.75%以上」。
ヒューリックは3.98%なので、まずは合格です。

過去5年くらいの数字を並べて、
「ちゃんと育っているか」「無理していないか」を見ます。

診断票　ヒューリック殿判定：◯ いい感じ　△ もう一歩

{{ c.name }} 基準：{{ c.rule }}

┅ 点線＝基準ライン（{{ c.lineText }}）

総合判定 8／11 合格

※各年12月期。
数値は各年度の有価証券報告書より。配当性向は「配当÷連結EPS」で計算。
⑨〜⑪の過去分は、報告書に載っている株価収益率（PER）から年度末の株価を求めて計算。
「10/2」は2026年10月2日終値時点の値。

2017年度は21円だった配当が、今期の予想は67円。
およそ3倍になりました。
この間、一度も減らさず、毎年増やしています。

今期の予想 → 67円

{{ simShares }}株だと、買うのに 約{{ simCost }}円。
もらえる配当は1年で {{ simGross }}円（NISAならそのまま）。
ふつうの口座だと税金が引かれて {{ simNet }}円 です。

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数字を見るかぎり、ヒューリックは「借入を上手に使って、しっかり稼ぐタイプ」の会社でした。
利益も配当も毎年増えています。
一方で借入が多いので、金利の動きには注意が必要です。

管理人ならこうする

保有中です。
タイミングをみて、買い増ししています。